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    融资租赁 租赁方便

    融资租赁 租赁方便

    更新时间:2019-11-08   浏览数:6
    所属行业:商务服务 公司注册
    发货地址:北京市朝阳区  
    产品规格:
    产品数量:9999.00个
    包装说明:
    单 价:面议
    中企缘(北京)企业管理有限公司位于北京国贸附近,我司专业从事私募备案,工商注册、融资租赁,股权收转、金融牌照、审计报告,代理记账,投资类车指标等资质审批和企业服务的专业机构。
    融资租赁是借融物之形达到融资之本,以融物来融资。融资作什么用?购进设备仪器?可以采用直租的交易模式。补充流动资金?可以采用回租的交易模式。租赁期内,租赁公司并非拥有租赁物的抵押权,而是名义上的所有权(实质上只有处分权)
    全国大部分地区停止融资租赁公司设立,提供融资租赁公司空壳转让。
    随着中国经济的持续发展,依托越来越强大的中国实体经济,未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。融资租赁设立条件一般是什么?
    融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式,是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。接下来由找法网的小编为您介绍融资租赁的设立条件。
    一、融资租赁设立条件一般是什么?
     允许中国境内企业和其他经济组织设立融资租赁公司企业,具体申办条件如下:
    1、融资租赁公司注册只能以公司形式设立,以法人股参股,且法人股公司注册时间在1年以上,注册资金1000万人民币以上,全部实缴。自然人不能参股;
    2、融资租赁公司设立,注册资本不低于3000万美金;
    3、提供法人股公司营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件各三份;
    4、提供法人股公司银行资信证明原件,资信记录必须良好。提供法人股公司最近一年的由会计师事务所出具的审计报告;
    5、融资租赁公司申请设立时,必须拥有两名以上具有金融融资租赁行业不少于三年管理经营且无不良记录的高级管理人员。注:高级管理人员指总经理(副总经理)、业务主管、财务主管、风险控制主管以及运营主管;
    6、法人股公司应具备开展融资租赁业务相应的资产规模和资金实力,有健全的公司治理结构和完善的风险内控制度,包括但不限于风险评估、业务流程操作、监控等制度,且近期没有违规处罚记录。

    融资租赁设立条件一般是什么
    二、融资租赁注册有什么要求?
    1、申请书;
    2、投资各方签署的可行性研究报告;
    3、合同、章程(外资企业只报送章程);
    4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明(复印件)、法定代表人身份证明(复印件);
    5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告;
    6、董事会成员名单及投资各方董事委派书;
    7、高级管理人员的资历证明;
    8、工商行政管理部门出具的企业名称预先核准通知书;
    9、申请成立股份有限公司的,还应提交有关规定要求提交的其他材料。
    融资租赁
    申请流程
    第一步
    企业向提出融资租赁申请,填写项目申请表
    第二步
    根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查。
    第三步
    调查认为具备可行性的,其项目资料报送金融租赁公司审查。
    第四步
    金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的,企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明,并与担保方就履约保函的出具达成合作协议。
    第五步
    经金融租赁公司初步审查未通过的项目,企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的,该项目撤销,项目资料退回企业。
    第六步
    融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的,相关各方应签订合同
    第七步
    办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续。
    第八步
    承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后,金融租赁公司开始投放资金。
    第九步
    监管项目运行情况,督促承租方按期支付租金。
    第十步
    租期结束时,承租方以低价回购。
    融资租赁就好像贷款买房一样的
    贷款买房是以房子做抵押,向银行借钱,把钱付给开发商拿到房子,这个就是跟银行融资了
    融资租赁就是跟专业这类公司签合同,由这些公司出钱购买你要买的设备,然后以设备为抵押,还款期间你享有设备使用权,到期后,钱还清了,设备归你融资就是借钱的意思
    一、融资租赁的起源 现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后,美国工业化生产出现过剩,生产厂商为了推销自己生产的设备,开始为用户提供金融服务,即:以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移,资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法,将销售的物件所有权保留在销售方,购买人只享有使用权,直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后,才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”,1952年美国成立了世界家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司),开创了现代租赁的先河。
    二、具体特征1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
    融资租赁是融资的一个种类。融资租赁,就是通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。它实质是依附于传统租赁上的金融交易,是一种特殊的金融工具。
    我国融资租赁行业的崛起主要是金融改革为融资租赁拓宽融资渠道,以及产业结构的升级催生出来的市场需求所致。资租赁行业本身是金融市场化的产物,直接受益于金融市场化改革。利率市场化改革以及债券、资产证券化等市场的发展,将有效拓宽融资租赁公司的融资渠道。国家政策也积极鼓励融资租赁公司通过债券市场募集资金,支持符合条件的融资租赁公司通过发行股票和资产证券化等方式筹措资金。近年来,融资租赁公司通过发行金融债券、高级无抵押债券、资产证券化等方式募集资金的金额不断增加。金融市场改革的推进,以及政策支持力度的加大,有利于融资租赁公司盘活存量资产,提高资产的周转效率,为后续租赁项目提供持续资金支持,降低公司经营风险,提升融资租赁行业的市场空间和发展前景。同时,融资租赁不仅能够缓解企业缺乏资金的问题,还可以通过对落后产能的淘汰和市场竞争加快产业技术革命进程,催生新技术革命对融资租赁的新需求。当一国加快产业结构调整、推动技术革新加快时,融资租赁业务规模和市场渗透率也会迅速上升。在我国人口红利逐渐消失、企业用工成本不断上升的背景下,我国经济转型及产业结构升级的压力迫在眉睫,需要通过加大资本投入提升生产效率、加快产业结构调整和技术革新深化,有利于提升融资租赁行业服务领域(如先进制造设备、农业机械设备等)的需求,有利于融资租赁行业发挥出产融结合的优势,推动融资租赁企业的快速发展。
    融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。
    融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。
    全国大部分地区融资租赁公司已经停批,渠道是企业生存的根本,你想做我有渠道,也可收购融资租赁空壳企业。

    未来五年,融资租赁在我国经济发展中的作用和地位将越来越重要,融资租赁业在中国经济中的分量将越来越大。随着中国经济的持续发展,依托越来越强大的中国实体经济,未来融资租赁业必将成为我国服务业中的主流业态。而随着经营水平和能力的不断提升,将有一批租赁公司能够脱颖而出而跻身中国乃至世界一流企业行列。

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